本項目籌資方式簡單，財政資金和專項債券資金均為總投資的50%。本項目全部預期收益來源于項目自身建設(shè)內(nèi)容，項目收入測算依據(jù)充分，成本測算合理。本項目債券資金有明確的投資方向，項目的實施可以能夠緩解區(qū)域公共停車難問題，大大提升城老城區(qū)區(qū)域公共服務水平和服務質(zhì)量。
截至2024年2月，該項目共發(fā)行1批次，累計發(fā)行金額500萬元。
韶關(guān)市新豐縣隸屬廣東省韶關(guān)市，位于廣東省北部。西北面、北面和東北面與湖南郴州市、江西贛州市交界，東面與河源市接壤，西連清遠市，南鄰廣州市、惠州市，被稱為廣東的北大門。從古至今是中國北方及長江流域與華南沿海之間最重要的陸路通道，戰(zhàn)略地位歷來重要。將停車和新豐的特色經(jīng)濟相關(guān)聯(lián)，將車作為載體，將停車和經(jīng)濟和旅游相關(guān)聯(lián)，用一個統(tǒng)一的平臺，實現(xiàn)不同消費場景的互聯(lián)，從而把停車難的問題轉(zhuǎn)變成促進優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進旅游業(yè)發(fā)展的抓手。以車為媒，連接新豐和深圳，繼而連接整個中國，讓新豐成為廣東旅游的后花園，也讓廣東成為新豐優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的優(yōu)良市場。
新豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局縣城老城區(qū)占地約18,000㎡人防地下車場一座，約400個停車位，配套約300個充電樁建設(shè)。項目總投資11,200萬元，暫不涉及市場化融資。本項目通過非融資資金安排5,600萬元；其中單位自有資金0萬元，財政性資金5,600萬元，其他資金0萬元；通過地方政府專項債券融資5,600萬元，占總投資的50%，期限為20年。本項目收入來源于停車位收入、充電樁收入，經(jīng)營期內(nèi)收入總計為21,444.10萬元。本項目建設(shè)新豐縣縣城老城區(qū)地下停車場涉及停車位約400個?；谛仑S縣的社會經(jīng)濟狀況，結(jié)合目前新豐縣停車市場情況，預測項目實施后，每個車位每天收費封頂為30元，考慮停車位空置及免費時段情況，飽和度70%，實收率70%，一年按365天計，則預計項目運營第一年停車位收入=400×30×70%×70%×365÷10000=214.62萬元。本項目建設(shè)新豐縣縣城老城區(qū)地下停車場配套約300個充電樁?；谛仑S縣的社會經(jīng)濟狀況，結(jié)合目前新豐縣充電樁市場情況，預測項目實施后，每個充電樁每天充電封頂為8小時，電動汽車使用充電樁充電每小時需消耗30度電，充電樁使用服務費為0.5元每度電，考慮充電樁55%的空置情況，一年按365天計，則預計項目運營第一年充電樁收入=300×8×30×0.5×(1-55%)×365÷10000=591.30萬元。此次預測按韶關(guān)市近三年全市生產(chǎn)總值(GDP)平均增速進行測算。經(jīng)查詢韶關(guān)市政府公開信息，韶關(guān)市2018-2020年全市生產(chǎn)總值(GDP)增速分別為4.3%、6.0%和3.0%，平均增速為4.4%。經(jīng)測算，預計第一年產(chǎn)生的各項收入合計：214.62+591.30=805.92萬元，假設(shè)此后收入按4.4%增速增長，本項目在計算運營期內(nèi)可實現(xiàn)收入總額約為21,444.10萬元。
1.停車位經(jīng)營成本
主要包括了停車場人員費用、智能停車系統(tǒng)維護費用等，約占停車位收入的10%，預計第一年停車位成本=214.62×10%=21.46萬元。
2.充電樁經(jīng)營成本
主要為充電樁維護費用等，約占充電樁收入的10%，預計第9一年停車位成本=591.30×10%=59.13萬元。
經(jīng)測算，預計第一年產(chǎn)生的經(jīng)營成本=21.46+59.13=80.59萬元。
3.相關(guān)稅費
主要包含了增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加，按簡易計價方式考慮。停車位收入和充電樁收入的增值稅率為5%（按小規(guī)模納稅人計算），城市維護建設(shè)稅為增值稅額的7%，教育費附加為增值稅額的3%，地方教育費附加為增值稅額的2%，即收入的稅費按每年收入5.6%{5%×[1+(7%+3%+2%)]}計算，預計第一年收入稅費=805.92×5.6%=45.13萬元。
綜上，預計第一年產(chǎn)生的各項支出合計=80.59+45.13=125.72萬元，假設(shè)此后收入按4.4%增速增長，本項目在計算運營期內(nèi)項目總支出為3,345.29萬元。項目建設(shè)有利于促進新豐旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動新豐特色產(chǎn)業(yè)走出新豐。以車為媒，車是大宗消費品，汽車進入家庭代表著居民消費從千元級的普通家電向萬元級汽車消費邁進。能消費汽車的家庭基本屬于中高收入以上的家庭，能延伸到家庭的各個領(lǐng)域，服務好這類家庭能極大的為相應的產(chǎn)品和服務匹配到最合適的客戶。通過和車相關(guān)的數(shù)據(jù)融合，會吸引與車輛有關(guān)的相關(guān)投資，帶動城市經(jīng)濟發(fā)展。
