項(xiàng)目將有效降低墨江縣農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸和配送成本，為各行各業(yè)提供集運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送為一體的綜合性物流解決方案。同時(shí)項(xiàng)目有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承接中老鐵路向外輻射，助力鄉(xiāng)村振興助力計(jì)提經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在滿足市場(chǎng)需求的同時(shí)增加農(nóng)民收入。
截至2023年8月，該項(xiàng)目申請(qǐng)的20,000萬元專項(xiàng)債券滿額發(fā)行，7年期，利率2.73%。墨江哈尼族自治縣按照省委、省政府打造世界一流“綠色食品品牌”部署要求，堅(jiān)持“大產(chǎn)業(yè)+新主體+新平臺(tái)”發(fā)展思路，以預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)為突破口，推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品向食品化升級(jí)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)與工業(yè)融合。
目前墨江80%的生鮮農(nóng)產(chǎn)品以敞開式公路運(yùn)輸，冷鏈流通率低，腐損率高達(dá)20%-30%，且墨江縣暫時(shí)無建成或正在規(guī)劃的重點(diǎn)冷鏈物流項(xiàng)目。本項(xiàng)目建成后，可改變墨江縣無冷鏈物流的狀況，提高農(nóng)產(chǎn)品的流通效率，可帶動(dòng)并推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村市場(chǎng)的規(guī)范化建設(shè)和發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)物質(zhì)交流，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。項(xiàng)目總用地443.72畝，總建筑面積426,000平方米，其中農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)車間299,000平方米，交易市場(chǎng)36,000平方米，冷庫(kù)45,000平方米，干倉(cāng)45,000平方米，垃圾收集站、污水處理站1,000平方米，給排水、園區(qū)道路、中轉(zhuǎn)堆場(chǎng)停車場(chǎng)、管線、冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備等附屬工程。本項(xiàng)目總投資102,686.40萬元。具體資金來源為：擬申請(qǐng)發(fā)行7年期地方政府專項(xiàng)債券資金20,000.00萬元，占總投資19.47%；通過市場(chǎng)化融資銀行貸款20,000.00萬元，占總投資19.47%；財(cái)政資金作為資本金62,686.40萬元，占總投資61.06%。
項(xiàng)目收入主要來源于生產(chǎn)車間租賃收入、交易市場(chǎng)租賃收入，冷庫(kù)租賃收入、干倉(cāng)租賃收入、車位租賃收入、物業(yè)管理費(fèi)收入。本項(xiàng)目主要成本費(fèi)用包括職工薪酬、燃料動(dòng)力費(fèi)、修理費(fèi)、管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。將中老鐵路沿線地區(qū)的物流樞紐全面建成，多式聯(lián)運(yùn)、冷鏈物流、智慧物流加速發(fā)展，符合中老鐵路沿線的“三年行動(dòng)計(jì)劃”。本項(xiàng)目成熟度高，已取得立項(xiàng)可研批復(fù)、環(huán)境影響登記表備案、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書，項(xiàng)目建設(shè)完成后，可提供大量的直接或間接的就業(yè)崗位，為當(dāng)?shù)卮龢I(yè)人員和“失地農(nóng)民”提供較多的重新就業(yè)的機(jī)會(huì)。
