近年來，萬州區(qū)立足區(qū)域自然環(huán)境，深化土地制度改革，協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與功能布局，引導(dǎo)區(qū)域內(nèi)的協(xié)調(diào)發(fā)展。2022年萬州區(qū)發(fā)展提速，國家級萬州經(jīng)開區(qū)開發(fā)面積58.56平方公里，智能制造裝備、綠色照明、汽車制造、新型材料、食品藥品等支柱產(chǎn)業(yè)基本形成；成功創(chuàng)建中國烤魚之鄉(xiāng)，國家農(nóng)業(yè)公園加快建設(shè)。
截至2024年2月，該項(xiàng)目申請的35,000.00萬元專項(xiàng)債券已滿額發(fā)行。其中，2023年1月31日發(fā)行15,000.00萬元，15年期，利率3.21%；2024年2月20日發(fā)行20,000.00萬元，15年期，利率2.61%。萬州地處重慶東北部、三峽庫區(qū)腹心，因“萬川畢匯”而得名，因“萬商云集”而聞名。2022年末，全區(qū)轄區(qū)面積3453平方公里，轄52個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，戶籍人口171.47萬人。交通便利，長江黃金水道穿境而過，是擁有機(jī)場、鐵路、高速公路、深水港碼頭、高鐵、海關(guān)口岸、國際保稅物流的交通樞紐城市。2010年6月26日，國務(wù)院批準(zhǔn)重慶市萬州工業(yè)園區(qū)升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)總用地約254畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括土石方工程，支護(hù)工程、場地平整工程，市政道路，管線遷改工程，配套用房建設(shè)工程，房屋改造工程，菜市場建設(shè)工程、棄土場建設(shè)工程等相關(guān)配套建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目總投資136,904.13萬元。其中：財(cái)政資金101,904.13萬元，占總投資比例為74.43%；專項(xiàng)債券35,000.00萬元，占總投資比例為25.57%。本項(xiàng)目預(yù)期收入主要來源于配套用房出租收入、菜市場商業(yè)門面出租收入、棄土接收收入、機(jī)制砂銷售收入、廣告位出租收入等。本項(xiàng)目主要成本費(fèi)用包括道旗廣告制作成本、機(jī)制砂生產(chǎn)、銷售成本、人員管理成本、維修成本。經(jīng)測算，本項(xiàng)目債券存續(xù)期內(nèi)運(yùn)營收入為90,620.74萬元，運(yùn)營成本為20,434.26萬元，稅費(fèi)為4,727.61萬元，凈收益為65,458.87萬元，項(xiàng)目融資本息為51,432.50萬元，相關(guān)收益對融資本息的覆蓋倍數(shù)為1.27倍。本項(xiàng)目的建設(shè)對于重慶市的發(fā)展具有重要意義，配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善能夠改善周邊環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；建設(shè)過程中還能夠提供部分就業(yè)崗位，促進(jìn)就業(yè)，增加居民收入，對于促進(jìn)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善人民生活具有重要意義，為重慶市的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力和動力。
