本項目根據(jù)徽州區(qū)新四軍軍部舊址（4A景區(qū)）激發(fā)紅色文化旅游，串聯(lián)周邊區(qū)域統(tǒng)籌謀劃，提升當?shù)芈糜畏?wù)管理水平和提高A級旅游景區(qū)品牌形象，并積極引入信息技術(shù)，加快推動當?shù)財?shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化為特征的智慧旅游發(fā)展，對同類項目謀劃有較高參考意義。
截至2024年2月，該項目共發(fā)行2批次，累計發(fā)行金額20000.00萬元。黃山市旅游業(yè)發(fā)達，革命活動為黃山市留下了眾多紅色遺址，紅色旅游資源豐富。目前徽州區(qū)紅色文化旅游已具有一定知名度，但旅游基礎(chǔ)設(shè)施仍顯不足，未能將紅色資源優(yōu)勢充分發(fā)揮，旅游吸引力不足，信息化程度尚缺。近年來，徽州區(qū)不斷加強對巖寺新四軍軍部舊址（4A景區(qū)）保護，積極促進紅色旅游融合發(fā)展、不斷加強紅色旅游人才隊伍建設(shè)、提升革命文物展陳和保護利用水平、提高紅色講解質(zhì)量、傳承紅色基因，努力把徽州區(qū)打造成常學常新的理想信念教育課堂，新時期愛國主義和革命傳統(tǒng)教育示范區(qū)，踐行社會主義核心價值觀的重要引領(lǐng)區(qū)。本項目以新四軍軍部舊址紀念館（4A景區(qū)）旅游綜合能力提升為核心，串聯(lián)巖寺老街、上蔭山等區(qū)域，形成紅色旅游服務(wù)區(qū)，體驗紅色文化，開展紅色研學活動，增強徽州區(qū)紅色旅游服務(wù)能力，健全配套服務(wù)，使徽州區(qū)成為全省紅色旅游發(fā)展新高地。本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括軍部舊址紀念館（4A景區(qū)）游客服務(wù)中心、鐵軍文化體驗提升工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施提升工程等內(nèi)容。1.軍部舊址紀念館（4A景區(qū)）游客服務(wù)中心本工程占地面積11069.30平方米（約合16.60畝），建筑面積17932.64平方米，包括智慧服務(wù)中心、紅色研學基地、軍旅驛站、配套用房和地下建筑，同時配套建設(shè)道路、智慧停車場等其他配套設(shè)施，并搭載人工智能管理系統(tǒng)。本工程包括巖寺紅街提升改造工程、軍部舊址紀念館（4A景區(qū)）提升改造工程1115.24平方米、上蔭山軍事研學基地10500.00平方米、文峰軍事文化遺址修復(fù)工程等。本工程包括豐樂河流域水環(huán)境治理工程、道路改造提升工程和雨污水管網(wǎng)工程等3項內(nèi)容。具體資金來源為：計劃申請發(fā)行20年期地方政府專項債券資金25000.00萬元，占總投資的57.42%；財政資金18541.75萬元，占總投資的42.58%。項目收入主要包括軍旅主題研學收入、軍事主題住宿收入、游船收入、停車收入等。1.軍部紀念館講解收入
分為人工講解收入和機器講解收入。
2.軍旅主題研學收入
本項目建成后可為周邊區(qū)域提供軍旅主題研學游服務(wù)，軍部舊址紀念館（4A景區(qū)）游客服務(wù)中心可對外提供100張紅色研學床位、上蔭山軍事研學基地可提供80張研學床位，因此，本項目日均最高接待人次180人次保守估計項目三年建成后每位研學游客的住宿、餐費、數(shù)字化體驗按180元/天·人計取。3.軍事主題住宿收入
分為軍旅驛站收入和軍旅野營帳篷收入。
4.游船收入
本項目位于豐樂河邊，因此規(guī)劃購置游船12艘，每艘8個座位，共96座次，滿足游客日常觀景需求，結(jié)合國內(nèi)類似景區(qū)游船運營情況及天氣等因素，本項目游船出行頻次為2趟/天，考慮汛期等氣候因素，年運營時間300天，參考項目周邊市場案例，本項目游船單價按30.00元/座次計取，綜合市場價格變動，單價每3年上浮5%，項目運營期第一至第四年實現(xiàn)50%、55%、60%、65%運營負荷，第五年達到70%運營負荷。
5.4A景區(qū)換乘收入
本項目將在軍事訓練營基地內(nèi)新建游客集散區(qū)，主要用于接待團隊游客，計劃在游客集散區(qū)購置景區(qū)換乘車10輛，每車10座位，以滿足團隊游客前往軍部舊址紀念館（4A景區(qū)）、巖寺紅街、上蔭山軍事研學基地和點將臺等景區(qū)游覽換乘服務(wù)，周轉(zhuǎn)率按6次/天計取，年運營時間為360天，單價20.00元/車次計取，項目運營期第一至第四年實現(xiàn)70%、75%、80%、85%運營負荷，第五年達到90%運營負荷。
6.停車收入
分為大車位收入、小型停車位收入和新能源汽車充電樁收入。
7.廣告收入
分為智慧路燈、停車場廣告和其他廣告收入。
本項目主要成本費用包括外購燃料及動力費、外購原材料費、職工工資及福利費、修理費、管理費及其他成本（含營銷）、智慧平臺維護費等。本項目收入類型豐富，每種類型收入均在披露文件文末添加了收費標準依據(jù)和參考案例，收入實現(xiàn)邏輯依據(jù)充分。本項目深入挖掘紅色旅游思想文化內(nèi)涵，積極創(chuàng)新發(fā)展方式，項目進一步增強紅色旅游的時代感和現(xiàn)實感，有了利于紅色旅游資源轉(zhuǎn)型升級、跨越發(fā)展。
