城市基礎(chǔ)設(shè)施是為城市生產(chǎn)和人民生活提供一般條件的公共設(shè)施，是城市賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在城市群發(fā)展進(jìn)程中可以起到“催化劑”的效應(yīng)，它能夠代表區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平，對(duì)加速區(qū)城經(jīng)濟(jì)一體化可以起到直接的推動(dòng)作用。開發(fā)完善區(qū)域建設(shè)，關(guān)鍵在于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。交通擁堵、停車難問(wèn)題的緩解都有待于公共停車服務(wù)質(zhì)量水平和效能的提升,通過(guò)城區(qū)停車場(chǎng)改造及配套設(shè)施建設(shè)可引進(jìn)先進(jìn)的信息化平臺(tái)、成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到規(guī)范公共停車管理，保障公共服務(wù)屬性，實(shí)現(xiàn)社會(huì)利益的最大化的目的。
截至2024年5月12日，該項(xiàng)目共發(fā)行2批次，累計(jì)發(fā)行金額2,500.00萬(wàn)元。其中，2023年7月25日發(fā)行1,000.00萬(wàn)元；2024年4月29日發(fā)行1,500.00萬(wàn)元。九江位于江西省北部、長(zhǎng)江中下游南岸，地處贛、鄂、湘、皖 4省交界處，處于長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的中游，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃中的重要環(huán)節(jié)。全面落實(shí)以“共抓大保護(hù)，建設(shè)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范區(qū)”為引領(lǐng)，堅(jiān)定不移完成打造長(zhǎng)江“最美岸線”和區(qū)域性航運(yùn)中心建設(shè)兩大任務(wù)。2023年彭澤縣城區(qū)停車場(chǎng)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)有利于生態(tài)環(huán)境更加美好、經(jīng)濟(jì)發(fā)展更具活力、人民生活更加殷實(shí)。根據(jù)《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)展改革委省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳省公安廳省自然資源廳關(guān)于推動(dòng)全省城市停車設(shè)施發(fā)展有效緩解城區(qū)停車難問(wèn)題實(shí)施意見的通知》，統(tǒng)籌推進(jìn)“公交優(yōu)先”戰(zhàn)略與城市停車設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。到2025年，各城市停車設(shè)施有效供給持續(xù)擴(kuò)大，城市停車系統(tǒng)更加完善，社會(huì)資本廣泛參與，信息技術(shù)與停車產(chǎn)業(yè)深度融合，停車資源高效利用，依法治理、社會(huì)共治局面基本形成，城區(qū)停車難問(wèn)題有效緩解。到2035年，布局合理、供給充足、智能高效、便捷可及的城市停車系統(tǒng)全面建成。鼓勵(lì)采用PPP模式共同投資運(yùn)營(yíng)停車設(shè)施。政府投入公共資源產(chǎn)權(quán)，與社會(huì)資本共同開發(fā)建設(shè)的公共停車設(shè)施，允許通過(guò)政府適當(dāng)讓渡項(xiàng)目收益權(quán)等方式，吸引社會(huì)資本參與。新建社會(huì)公共停車場(chǎng)，應(yīng)按不低于10%的車位比例建設(shè)充電設(shè)施。
1. 2023年停車場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目涉及整個(gè)城區(qū)11個(gè)社區(qū)，新建停車場(chǎng)及基礎(chǔ)配套設(shè)施，主要涉及新建機(jī)動(dòng)車車位、機(jī)動(dòng)車充電樁、非機(jī)動(dòng)車充電樁、強(qiáng)電電源建設(shè)、智慧停車系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、停車場(chǎng)圍墻、排水及周邊環(huán)境整治等建設(shè)內(nèi)容，主要包含:1)婦幼保健院周邊停車場(chǎng)總用地面積3671.90平方米，機(jī)動(dòng)車停車位94個(gè)，充電樁38個(gè);2)老黨校周邊停車場(chǎng)總用地面積506.50平方米，機(jī)動(dòng)車停車位23個(gè)，充電樁8個(gè);3)黎明雅苑周邊停車場(chǎng)總用地面積2794.10平方米，機(jī)動(dòng)車停車位99個(gè)，充電樁39個(gè);4)茅店尖山黃周邊停車場(chǎng)總用地面積1548.80平方米，機(jī)動(dòng)車停車位43個(gè)，充電樁17個(gè);5)南嶺社區(qū)周邊停車場(chǎng)總用地面積4949.30平方米,機(jī)動(dòng)車停車位189個(gè)充電樁76個(gè);6)三中周邊停車場(chǎng)總用地面積6727.40平方米，機(jī)動(dòng)車停車位 191個(gè)，充電樁78個(gè);7)郵政小區(qū)周邊停車場(chǎng)總用地面積481.70平方米，機(jī)動(dòng)車停車位34個(gè)充電樁33個(gè);8)原水泥二廠周邊停車場(chǎng)總用地面積1657.80平方米，機(jī)動(dòng)車停車位54個(gè)，充電樁22個(gè)。1)沿江路改造工程(自來(lái)水廠彭浪磯):道路路面白改黑36000平方米，人行道改造16,000平方米,改造雨水管道(D400D1000)2000米，改造污水管道(D200D400)1500米，強(qiáng)弱電線路改造工程2500米，路面破除恢復(fù)工程12000平方米。2)狄公支路改造工程:道路路面白改黑13500平方米，人行道改造12000平方米，改造雨水管道(D400D1000)1800米，改造污水管道(D200D400)1200米，強(qiáng)弱電線路改造工程2000米，路面破除恢復(fù)工程10000平方米。3)其他道路管線改造工程:柳林路強(qiáng)弱電線路改造工程800米、柳鶯路強(qiáng)弱電線路改造工程600米、平江路強(qiáng)弱電線路改造工程1800米、聯(lián)湖路強(qiáng)弱電線路改造工程900米、以及相關(guān)道路路面破除恢復(fù)工程。本項(xiàng)目建設(shè)周期為18個(gè)月，由2023年5月至2024年10月。
項(xiàng)目總投資8,000.00萬(wàn)元，資金來(lái)源主要為：建設(shè)單位資本金3,000.00萬(wàn)元，占總投資比例的37.50%；申請(qǐng)債券5,000.00萬(wàn)元，占總投資比例的62.50%。
本項(xiàng)目收入主要來(lái)源包括：本項(xiàng)目收入來(lái)源為充電樁服務(wù)收入、停車場(chǎng)收入。設(shè)定計(jì)算期33年(建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期31年)，債券存續(xù)期內(nèi)預(yù)期總收入約27,099.82萬(wàn)元。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)共設(shè)置充電樁311個(gè),參照類似充電汽車一次充電大約38.66度電，大約1個(gè)半小時(shí)，充電服務(wù)費(fèi)參照九江市同類縣區(qū)價(jià)格為1.1807元/度電且考慮每三年增長(zhǎng)5%，則充電一次的收費(fèi)是38.66*1.1807=45.65元，本項(xiàng)目充電樁預(yù)計(jì)一天翻臺(tái)率為2，使用率前三年為35%、45%、55%，之后每年為55%。。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)設(shè)置車位共727個(gè),除去充電樁311個(gè),還剩416個(gè)普通停車位。其中，預(yù)計(jì)20的車位進(jìn)行包月出租(即83個(gè)停車位)，剩下80%進(jìn)行臨時(shí)停車(即333個(gè)停車位);臨時(shí)停車擬按照1個(gè)車位1天平均19元估算(參照縣內(nèi)其他停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，平均每個(gè)正常產(chǎn)生19元/天的收入，擬按照上午4小時(shí)收取7元，下午4小時(shí)收取7元計(jì)算，晚間1次5元)，且每三年增長(zhǎng)5%;包月停車擬按照 220 元/個(gè)/月進(jìn)行計(jì)算，且每三年增長(zhǎng)5%;負(fù)荷率最高為75%，前兩年分別為55%、65%。本項(xiàng)目的建設(shè)是以促進(jìn)彭澤縣城景風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一，完善城市形象與城市格局，充分挖掘歷史文化內(nèi)涵，達(dá)到人文景觀與自然景觀的有機(jī)融合，全面提升打造彭澤縣在長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展中的戰(zhàn)略地位，展示長(zhǎng)江“最美岸線”的形象，為彭澤縣的經(jīng)濟(jì)騰飛打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目實(shí)施后，不但有利于組織其內(nèi)部交通，加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)在聯(lián)系，在一定程度上還可以減少車輛的運(yùn)輸成本，從而減少生產(chǎn)成本，為區(qū)域發(fā)展創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，而且還可以滿足區(qū)域內(nèi)周邊群眾交通運(yùn)輸?shù)囊蟆?/span>
