棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)重要的民生工程。棚戶區(qū)改造是扒平房蓋樓房，對(duì)棚戶區(qū)項(xiàng)目周邊道路、廣場(chǎng)、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的加強(qiáng)和完善，提升居住環(huán)境中的人氣指數(shù)，能夠在改造棚戶區(qū)的同時(shí)帶動(dòng)城市整體環(huán)境的改善，促進(jìn)我國城市化進(jìn)程，促進(jìn)當(dāng)下存在的就業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)問題，構(gòu)建和諧社會(huì)。
截至2024年2月，該項(xiàng)目共發(fā)行1批次，累計(jì)發(fā)行金額2,100.00萬元。其中，2023年12月11日發(fā)行2,100.00萬元，20年期，利率3.13%。環(huán)縣，位于慶陽市西北部，總面積9236平方千米。截至2023年6月，環(huán)縣下轄10個(gè)鎮(zhèn)、10個(gè)鄉(xiāng)。2022年，環(huán)縣總?cè)丝?6.42萬人（戶籍人口），其中城鎮(zhèn)7.39萬人，農(nóng)村29.03萬人，常住人口30.17萬人。秦統(tǒng)一前后，置方渠除道，域內(nèi)始有縣級(jí)政區(qū)設(shè)置。明，降環(huán)州為環(huán)縣。環(huán)縣是全國農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈典型縣、全國電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村綜合示范縣、中國皮影之鄉(xiāng)、中國小雜糧之鄉(xiāng)、國家鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)幫扶縣。棚戶區(qū)改造是列入省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計(jì)劃的改造項(xiàng)目。環(huán)縣棚戶區(qū)改造洪德片區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，符合國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分為外配套基礎(chǔ)設(shè)施和內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施。外配套基礎(chǔ)設(shè)施：外配套實(shí)施道路3條，總長(zhǎng)1,087.877米，其中興德路長(zhǎng)753.661米，洪景路長(zhǎng)143.429米，兩條路均為城鎮(zhèn)道路次干路，紅線寬度16米；洪運(yùn)路長(zhǎng)190.787米，為城鎮(zhèn)道路支路，紅線寬度12米；3條道路實(shí)施配套給水、排水、電信、熱力、照明、綠化等附屬工程；內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)配套實(shí)施路3387.69平方米（長(zhǎng)度846.92米，紅線寬度4米）；給排水室外管網(wǎng)1,816米，電氣工程579米，室外熱網(wǎng)1,541米，小區(qū)綠化735.47平方米等內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。本項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月，2023年1月初至2023年12月底。
本項(xiàng)目總投資2,657.49萬元。其中：自有資金557.49萬元，財(cái)政資金占總投資比例為20.98%。發(fā)行專項(xiàng)債券2,100.00萬元，專項(xiàng)債券占總投資比例為79.02%。本項(xiàng)目預(yù)期收入主要來源于停車位收入、廣告費(fèi)收入。本項(xiàng)目主要成本費(fèi)用包括外購及燃料動(dòng)力費(fèi)、人員薪酬、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、維修費(fèi)、工程養(yǎng)護(hù)及管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)和其他費(fèi)用。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目債券存續(xù)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)收入為6,374.91萬元，運(yùn)營(yíng)成本為1,808.52萬元，稅費(fèi)為375.05萬元，凈收益為4,191.34萬元，項(xiàng)目融資本息為3,572.10萬元，相關(guān)收益對(duì)融資本息的覆蓋倍數(shù)為1.17倍。本項(xiàng)目還本付息資金具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性與風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力。棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。本項(xiàng)目的實(shí)施，是改善民生的重大舉措，可以幫助困難群眾改善住房條件，圓其“住房夢(mèng)”，向其傳遞黨和政府的溫暖；是完善城市功能的客觀要求，可以推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，破解城市二元結(jié)構(gòu)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量；是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑，可以持續(xù)形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，拉動(dòng)環(huán)縣投資、消費(fèi)需求，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同步發(fā)揮助推環(huán)縣經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展和民生不斷改善的積極效應(yīng)。
