本項目是青島市2023年重點工作任務，在前期工作中聯(lián)合市本級五個相關單位和市北區(qū)政府開展項目專題會議，旨在加快項目推動，確保2023年能盡快動工。項目成熟度高，償債收入類型豐富，對申報體育類項目有參考意義。
截至2024年4月，該項目共發(fā)行3批次，累計發(fā)行金額19,000.00萬元。
2022年12月5日青島市政府召開了弘誠體育館功能優(yōu)化提升項目專題會議。會議指出，弘誠體育館是青島市重要的體育基礎設施，因存在安全隱患停用多年，不能滿足市民健身休閑和競技體育訓練的需要，改造勢在必行。會議確定：市體育局、市發(fā)展改革委、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市國資委、市北區(qū)政府等有關單位要密切配合，加快項目推動。拆除原體育場相關用房及設施，建設全民健身館、田徑場配套用房及地下室等；室外建設田徑、球類運動場地，并實施道路鋪裝及管網管線等室外工程。項目總建設面積為40817.67平方米，其中地上建筑面積23817.67平方米，地下建筑面積17000平方米、項目共設置機動車停車位400個，其中地下停車位310個，地上停車位90個。本項目總投資42,197.40萬元。具體資金來源為：計劃申請發(fā)行30年期地方政府專項債券資金33,000.00萬元，占總投資的78.20%；體彩公益金作為資本金9,197.40萬元，占總投資的21.80%。本項目收入主要包括室內體育場地運營收入、室外體育場地運營收入、游泳館及健身館運營收入、休閑體育場館出租收入、配套用房出租收入、停車收入、充電樁運營收入等。本項目主要成本費用包括工資福利費、外購原材料燃料動力費、維修費用、管理費用等。本項目在2022年12月項目決策會議后迅速開展前期準備工作，在2023年8月動工前辦結立項批復、可研批復、《建設項目用地預審與選址意見書》、《建設工程規(guī)劃許可證》（含地上和地下）、《中華人民共和國不動產權證書》、《建設工程施工許可證》，前期工作準備充分且落實效率高。本項目背景充分展現(xiàn)了市級和區(qū)縣級政府部門通力合作下，對項目前期規(guī)劃部署和落地有極大幫助。
